广宇•锦上文澜，广宇集团下沙文教板块江湾仕居新作。以超10万方的当代人文美学建筑伫立于下沙钱塘江畔、文脉学府之地。

项目地址位于杭州市江干区学正街与27号大街交汇处，浙江工商大学正对面。是由全国首家A股IPO上市的民营房企广宇集团倾情打造，项目占地面积约2.8万方，总建筑面积约10.1万方，规划容积率2.6，绿地率约35%，规划了7幢 26F 高层住宅和1幢24F的公租房，其中可售住宅共计约700户，可售户型面积段以89㎡小户型为主。

项目位处下沙文教板块，繁盛的人文气质，为板块赋予了更多的文化涵养。项目周边汇聚区域优质教育资源，紧邻文海实验学校（九年至），约1km范围内有浙江省一级重点中学杭州第四中学、杭州师范大学、杭州师范大学教育学院学正幼儿园、浙师大幼教集团钱塘国际幼儿园等（本项目具体学区以交付后政府划区为准，本资料仅参考）名校林立。

依托周边社区成熟的配套，生活氛围浓厚。约600米下沙宝龙广场，约1km绿城蒲公英天地，还有下沙印象城、龙湖天街、奥特莱斯、和达东东城、下沙银泰、世纪联华超市等优质商业配套环伺，满足各种生活所需。项目约0.8km近拥钱塘江景，围垦文化广场、沿江景观公园、规划秀水街北公园三大人文公园举步即达。

项目距西侧地铁1号线云水站直线距离约500米，距北侧地铁8号线（在建）浙江工商大学站直线距离约700米，享双地铁便捷交通。近邻规划的城际轨道33号线、机场北接线，开车沿德胜快速路往西直达杭州市中心，往东上江东大桥可达萧山大江东，四通八达的交通路网，都市纵横往来。

作为广宇集团深耕杭城36载的集大成之作，广宇•锦上文澜集萃大师精工造诣，以灵动设计与空间对话。项目以学正街为界，与时代化、科技化的学院建筑遥相呼应，匠筑8栋当代美学与人文气韵相融合的精致住区，满足每一个家庭每个阶段不断变化的居住需要。同时，园林造2大景观轴线、5大景观之庭。微观山水、自然绿植、阳光草坪、儿童活动空间一应俱全，可满足全龄段业主的需求。

一脉学府地，“宇”君共江湾。广宇集团，生于杭州，挚爱久伴杭州36载，于下沙江湾文脉热土，携湾居重要作品——锦上文澜，实现品牌与时代的强者共鸣，也让土地断供十年之久的下沙文教板块迎来了新的期盼。