随着节后第一张预售证出炉，杭州主城区“旱”了许久的洋房供应终于解锁。
来自城东的低密项目龙湖•春江天越即将首开，推出70套89方、139方的墅级洋房，已经吸引了大量购房者前往咨询，即便春雪飘飘售楼部里也是人头攒动，因为对于城东一批品质刚需、改需来说，供应太稀缺，近期板块内有品质的低密选项恐怕只有这一个。
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过年同学聚会，遇到在海外打拼的同学C先生，说要给留在杭州的父母换套房，最大的诉求就是换到有电梯的洋房里。
“他们在杭州生活了一辈子，习惯了低密多层的舒适，尤其在阴雨绵绵的杭州，更需要一套阳光满溢的宽屏大宅。”C先生说。
在杭州人眼中，少时就与西湖比邻而居，抬眼可望窗外香樟油绿，一个不经意间桂花飘香，高楼大厦虽好，但山水悠然更佳，洋房正是与这座江南古都最贴合的居住形制。
但于今天的楼市而言，高品质的洋房已成为稀缺资源，近两三年的供求比都不足1%！
根据克尔瑞数据统计，近五年杭州洋房的库存一路走低，从2012年到2018年一季度，整个杭州十区洋房总成交才14614套；尤其主城区，土地寸土寸金，许多低密房源被做成了叠排，大面宽的平层洋房越来越少见。
聚焦城东，尤其是下沙一带东部新城，大量二手房龄都超过5年，新房更是几近断供。
特别是节前，下沙与大江东将合并为新区的消息传出后，越来越多人看好这个板块，可想买一套有品质的新房，或是满足品质改善的低密盘一房难求，像金沙湖滟澜山的洋房二手房价已经站上4万+的高位。低密、花园、大面宽、精装……成了城东改善人群的“奢求”。
毫无疑问，节后龙湖•春江天越的首发，弥补了这一区块品质改善供应的空白。
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从金沙湖一路走德胜快速路，然后转入文海北路，只需要十分钟就到了春江天越。
区位图
这两天，春江天越售楼部里人流不断，无论是精致壮观的“银杏天境”示范区，还是细致打磨的样板房，其品质规格都肉眼可见。
自龙湖初进杭州，花园洋房就是一大亮点，有腔调的小楼配上四季繁花似锦的园林，一度惊艳整个杭州市场。
在龙湖的字典里，洋房就是继独栋、联排、叠拼之后，“别墅的第四种表情”。也基于这样的定位，龙湖的每个洋房产品从形态到材质工艺、再到物业服务都以“别墅标准”来打造。
作为龙湖的第四代洋房产品，春江天越延续了“别墅化”风格。
俯瞰整个项目，80%以上土地占比为洋房，12栋7层高的洋房从容地舒展开来。每栋楼最多只有两个单元，疏朗地排列在大片园林中，这种释然是许多高层楼盘无法实现的。
据了解，春江天越的园林不但有花季遍布四季的植被，还打造了一条樱花大道、一条银杏大道，想象着春季樱如云霞、秋季满地金黄，自然别具风味。
实景图
在绿荫丛中，还有一条800米长的塑胶跑道串联起几个业主活动场所，儿童娱乐、成年人健身、邻里社交，完美营造出一个其乐融融的“城市栖居”生活场景。
不夸张地说，现阶段，整个东部新城还没有一个新盘的颜值和品质能与之抗衡。
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从户型和精装配置上来说，春江天越也是目前东部新城屈指可数能满足现代人生活需求升级的产品。
以改善首选的139方产品为例，可圈可点的惊艳之处可不少。
四室两厅两卫是目前市面上这个面积段少见的户型设置，加上赠送的面积以及洋房超高的得房率高，每个空间更为舒适，也更有“生长性”，三代同堂也绰绰有余。
四开间朝南，完美演绎“宽屏”的精髓，整套房子南向开间达到14.4米，实现所有卧室和客厅都朝南。要知道，许多独栋别墅200㎡以上的户型南向开间也就10米左右。
再加上一个7.3米长、1.8米宽的曲面玻璃立面景观阳台，一个大平层阳光房就这样诞生了。
据说，龙湖为了保证整个房子的采光，特地把所有房间的窗户都换成了超大面积的飘窗或者是落地窗。真正是拉开窗帘，就是风景。
还有一个总面积达40方左右的餐客厅，贯通南北，连通阳台，大气通透，创造出一个不输排屋别墅的会客空间。
尤其值得一提的是，和市面上很多减配的精装房相比，春江天越3500元/平方米的装修标准显得有些“超标”。
地面上铺的是高规格的大理石，双层吊顶还嵌入了港派豪宅的标配——金属条，电视和卧室木饰背景墙都是交付标准，新风、中央空调等设施也一应俱全，西门子、汉斯格雅、杜拉维特等厨卫品牌一样也没拉下。
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日出的第一缕阳光，慢慢打进主卧270度环景飘窗，睁开惺忪的睡眼，一侧头是窗外绿意盎然。
煮上一杯咖啡或牛奶，配上两片被烤得金黄的面包、一个煎蛋，一遍吃早餐、一边望着满眼的樱霞。
孩子上的启源小学，就在隔着马路的对面，不用挤着上班的时间。
双休日约上三五好友去附近的体育健身中心打球，方便点，在楼下的塑胶跑道上跑跑也行。
晚饭后，带着孩子或者狗狗去樱花树下滑滑梯、爬爬游艺设施，享受难得的亲子时刻。
这是一幅春江天越的未来生活图景，也是无数城市“追梦人”的心之向往。
即便在市场震荡期，在居住品质这件事上，“升维”还是主旋律。尤其下沙和大江东合并后，这个超级新星将吸引更多优秀的城市精英，春江天越无疑能为这些人群提供更好的选择。
龙湖•春江天越，首批洋房已经取证，本周四启动登记。建筑面积约89-167㎡。主力139㎡洋房，4开间朝南、7.3米超大阳台，89%超高得房率。采用杜拉维特、汉斯格雅等知名国际品牌精装。详询56107777
