位于下沙大学城北的金地宋都都会钱塘，包含洋房和高层两种产品类型。此前一直在推洋房产品，昨日官方发布18#高层项目销售方案，均价23014元/㎡，含精装标准2600元/㎡，备受购房者关注。

都会钱塘项目定位既适合周边的原住人群改善首选，也适合大学老师、小老板、家里条件不错刚毕业的大学生首次置业。整个小区分为东西两块。东区块要求现房交付，暂未开卖；西区块共有18栋楼，1-16幢均为洋房，17幢、18幢是高层，其中17幢为自持。

此次领取预售证的是18号楼高层，户型分布两梯六户。

 
▲图源：杭州跑盘小王子

项目基本概况

 
▲图片据杭州跑盘小王子整理

重要通知 | 都会钱塘（水云城）18号楼销售方案公示

一、项目房源基本情况

本次预售项目为水云城（下称本项目）18# ，共1幢，可售房屋169 套，建筑面积15188.76㎡，房源装修情况为☑精装 □毛坯，房源均价：18#均为90平方米以下，均价23014元/平方米，包含装修标准2600元/平方米。

二、购房意向登记条件

符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量 30% 比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

四、登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证公示当日起3日后开始登记，登记时间：2018年12月8日至2018年12月11日每日9时00分起至20时00分止，持续4日。

五、登记地点

线上登记：关注并登陆“都会钱塘”（官方微信号：gh_9769f17da8f1)

六、购房意向登记应提交的材料

（扫描件、照片上传要求：jpg格式，每张图片不大于8M）
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；
2.户口本首页（户主页）扫描件和各家庭成员个人页原件扫描件或原件照片上传；
3.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；
4.结婚证原件扫描件或原件照片上传（离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传）；
5.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传），三个月内有效；
6.按揭付款方式的客户需提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明扫描件（若已婚需提供夫妻双方征信），六个月内有效；可提供在中国人民银行征信中心网站（http：//www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；但75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告，其他未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
7.资产证明（银行活期/定期存款、银行存折、银行短信余额凭证、支付宝余额截图等）扫描件或者清晰照片上传（无房且无贷款记录的客户，上传资产证明金额为30万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，上传资产证明金额为50万；一次性付款的客户，上传资产证明金额为80万）。

后期在选定房源后，如客户因为个人原因或者政策变化导致不能办理银行按揭，客户需自筹资金并在规定的时间内支付清所有房款，否则开发商有权罚没定金并将该房源按要求另行出售。

七、购房意向登记

1、 购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。
2、 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司本项目官方微信“都会钱塘（官方微信号：gh_9769f17da8f1)进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3、 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

八、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即51户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即118户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。
公正机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、选房方案

1、 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2、 最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。
3、 选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、其他事项

登记方式：
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司本项目官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆“都会钱塘”（官方微信号：gh_9769f17da8f1)，进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

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线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-89981666。现场咨询地址：杭州市江干区下沙大学城北水云街与文淙北路交叉口向东50米金地宋都.都会钱塘销售中心。咨询时间：2018年12月8日9时至 2018年12月11日20时00分点截止。