[实探大江东]

两地铁开工，7月动作频频，大江东要做杭州的雄安？

上周，被称为“江东专线”的地铁8号线一期工程宣布动工建设，加上目前已经在建的7号线，在杭州，两条地铁在一个月内先后开工的情况实属罕见。

在此之前，大江东楼市“新闻不少”：拍地溢价居高不下、购房中签率2%……这个板块频频出现在人们的视线里，也一次次刷新了大家对它的印象。

那么现在，这个“网红”大江东究竟是怎样一番景象？不如，进行实地走访，了解一下真正的大江东吧~

壹

从杭州市中心出发去往大江东，走德胜快速路，经过江东大桥，进入大江东板块。

从江东大道转入青六路，呈现在眼前的，是一条平坦宽广的大路。双向6车道、大面积树种，绿荫掩映，甚至令人有种走入奥体国宾道的错觉。

沿青六路行驶，首先来到的是大江东规划展示馆。在这里，可以对大江东总体规划进行较为完全的了解。真是不看不知道，大江东规划展示馆内介绍的一些信息和数据都令人颇为惊讶：

首先，是大江东的整体面积，有427平方公里之巨，也就是说，一个大江东的面积就已和杭州主城5区相近。

另外，是大江东的绿化面积，其绿化占比高达40%；东北面的江海湿地公园面积约101平方公里，堪比5个西溪湿地。

此外，大江东规划展示馆内介绍的配套规划，更是令人眼花缭乱。

几十所基础教育学校，包括杭高大江东分校、杭高东湖小学、杭州中策大江东分校，将于2020年前建成。

医疗方面，甲级标准的杭州大江东综合医院、国际医院等等都在规划建设。

除此之外，还有规划中的4条地铁线、3个过江隧道、2个购物中心，1个体育馆、1座国际会展中心…….

看到这里，不禁发出感慨：杭州所具备的优质配套，大江东是毫不逊色了。按规划馆工作人员的说法，大江东的目标，就是实现建设成一座新杭州。

贰

超高规划下的大江东，现在的建设情况究竟如何？从规划馆出来后，继续进行了实地走访。

在大江东的公共中心区域，最惹眼的是一抹湖蓝色——东湖。在江东政府的规划中，所有的核心配套都将围绕这个湖展开。

东湖实景 （摄影/江城子）

三个湖泊连为一体，管委会等高量级地标沿湖星罗排列，极具杭州特色的滨水中央公园正在建设中。整个湖面广阔，绿草轻摇。截止目前，东湖已有不小的面积了，但在今年年底，还将继续扩挖至100万㎡。

这是大江东重点打造的新城中心，已有明确的落成时间表。

湖面向北，是正在打造的智慧谷，施工区域内错落着部分已建成的办公楼错。西侧，杭高大江东分校、杭高东湖小学都已经动工。

南侧综合居住区，商业配套城市广场已初具规模，更近处则是龙湖自带18万平方米的江东天街的新项目：龙湖·江与城，项目已动工月余，新的繁华中心可期。

在江与城旁边，有一块被防护栏围起来的地铁施工场地。这里建设的，正是杭州东西黄金动脉——地铁7号线。

叁

不仅规划配套起点较高，大江东的建设速度更是日新月异。

近两年来，各大房企纷纷在大江东拿地，土地溢价率屡次刷新。现在，板块土地供应已然不足。

今年5月，大江东某楼盘意向登记人数超过三千人，中签率2%。公证摇号当天，购房者及媒体纷纷到场。

在目前大江东核心区域，值得期待的新盘之一，就是建设中的龙湖·江与城项目。

据悉，该项目是一座50万㎡超大体量TOD综合体，也是龙湖在杭州第5座综合体。地铁7号线上盖，包含天街、酒店、湖景高层、洋房、低密度别墅全业态产品，目前洋房预约，预计本月底营销中心开放。

如果已经错过了未来科技城、错过了奥体，这一次，千万不要错过大江东。如此高量级的规划和资源投入，前景已在眼前。