2018转瞬即逝，去年的杭州楼市可以用“波澜壮阔”来形容：从上半年的全款抢房到万人摇号，从“房价倒挂、打新股”、到年末新房频频流摇。

潮水退去，才知道谁在裸泳。近期，年末盘点榜单与新年预测榜单，层出不穷；从2018到2019，只有真正经得起市场反复验证的项目，兼具地段与产品的扎实价值，才能实现“霸榜”。

幸运的是，龙湖·江与城在2018年热销千余套，成为不少买房客心中的人气楼盘；更因大江东的城市利好频频，有望与下沙整合争创国家级新区，成为新一年全杭翘首以盼的项目。

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“江与城只要有房源，就一定能清盘！” 业内人类似评价不绝于耳。2018年的龙湖·江与城出奇火热，八开八罄，三个月劲销一千多套，可见实力。

不管是地段、还是产品，它都是实实在在的圈粉利器。

地段方面，江与城可谓天生自带光环，所在区域正是这两年高速发展的大江东核芯，大江东管委会所在地，距江与城的直线距离不过1公里。

▲效果图

江与城不仅是正宗的地铁上盖TOD（7号线北二路站），而且一站就到青六路站。两条地铁线（7号线、8号线）在青六路交汇，往东坐1站，就是规划中的江东高铁站；往南坐4站，是萧山机场站。无论去市中心，还是高铁、飞机出行，都很便捷。

配套规划也令人咂舌。距离百亩东湖仅几分钟的步程，东湖公园、中央公园环绕左右。 几十所基础教育学校已经建成，包括杭高大江东分校、杭高东湖小学、杭州中策大江东分校，规划将于2020年前建成。医疗方面，甲级标准的杭州大江东综合医院已开业，国际医院等都在规划建设。

更何况，还自带约18万㎡的龙湖天街友情加持。

根据目前了解到的规划，以运动为主题的江东天街，涵盖家庭购物、国际潮牌、亲子生活、运动娱乐、家庭休闲5大板块。同时引入杭州罕见的极限运动馆，蹦床、轮滑、美式橄榄球等新潮运动一应俱全。

▲金沙天街三周年实景图

天街在杭州，就是“爆款”的代言人，开一个火一个。金沙天街一年客流量高达2000万，轻松排进杭州前三；滨江天街一周年庆，也交出了30万人次、4000万销售额的亮眼成绩单。随之而来，两座天街周边房价齐齐坚挺。

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更难得的是，江与城推出高层、洋房、联排三大业态，都受到热烈追捧。

天街+地铁及其他配套优势，赋予了龙湖·江与城刻在血液里的珍贵基因；那实打实的产品，则构成了全业态热销的肌底，让挑剔的粉丝们折服。

18年10月，江与城首开天街洋房，缔造139㎡“神户型”产品，出则静谧入则繁华的大平层生活吸粉无数。

▲江与城开盘实景图

随即而来的高层，入市即创下千人摇号的热况，中签率仅约十分之一； 面积约89㎡-123㎡产品，三/四开间朝南设计，搭配全景飘窗，在面积段内提升了舒适度与尺度感。均价不足2万，便可入手繁华核芯的舒适居所，对还没上车的杭州客户来说何其幸运。

连市面上最难卖的别墅，都引发“热销现象”，创下杭州联排中签率新低。12月联排2次开盘，不足一小时就被抢购一空。

▲龙湖·原著系实景图

江与城把龙湖“原著”系别墅搬到了江东，从极富高识别度的“长檐大顶”，高墙大院和归家景观的礼序形制，顶部的万字祥纹寓意、豪宅御用的温莎米黄珍贵石材、错落有致迭的五维园林，……从园区到家，处处体现塔尖居所的气质。

联排在空间和功能上别出心裁。地下挑空设计，为业主赢得了近多一倍的地下私密空间；边套赠送花园面积最多达到百余平方米，直接将“院子”升华到“园子”。上下五层的室内空间优化更不在话下……

全业态在同类产品中都属于塔尖级的存在，这样的产品，怎能不受到全城的热捧？

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江与城带来给粉丝的惊喜不仅于此，一个更大的彩蛋埋藏在2019年，初现端倪。

1月10日，杭州市委召开12届六次全会，提出“东整”—— 大江东与下沙规划整合，条件成熟后或将争创国家级新区。

消息一出，引发全城震动。位于大江东城芯的龙湖·江与城，显得愈发珍贵。摇号“屡败屡战”的忠粉还来不及遗憾，嗅觉敏感的人早早瞄准了2019年的新推房源。

据了解，江与城二期规划5栋天街高层，涵盖约89-123㎡产品，预计将于3月加推。届时，预计大江东的区域占位、基建配套与产业发展，都将搭载上加速落地的快车道，前景大可期待。江与城也将迎来市场更大的关注与追捧！下一次，又会有哪些幸运儿入驻江与城呢？