摘要：拨开云雾，方见本源。

投石入水，最先看见的总是荡开的波纹。

对眼下的杭州楼市来说，这个看得见的波纹，大概就是二手房了。

关注大江东楼市的人可能会发现，现在大江东的二手房行情似乎出现了一些变化，比如，有个别楼盘因为个人原因或者楼层、楼幢位置等原因出现了明显的价格波动，而且，原先喜欢把车位和房子分开来卖的业主，现在也开始采取买房送车位的卖法。

（图片来源于网络）

有人说，虽然对大江东的未来依然充满信心，但宏观市场的趋势又不得不让人担心。所以，我们不妨以史为鉴，回过头看看那些历经时间的打磨，依然坚挺在市场上的二手房，到底有何秘密。

金沙湖天街边的滟澜山，一向是金沙湖的房价标杆。目前，滟澜山高层的二手成交价约4万。洋房更坚挺，可达4万5，但根本没人愿意挂出来卖。（数据来源：克尔瑞）

（滟澜山实景图，图片来源于网络）

自从未来科技城利好不断，再加上科创大走廊规划的落地实施，区域内楼盘便一直受到市场热捧，据统计，从16年8月至今，未来科技城的平均房价涨了近2万，这还是平均数，个别楼盘的涨幅更加惊人，特别是处于地铁5号线附近的。（数据来源：安居客）

这样的数据，还有很多，拨开裹挟的热潮，会发现那些价格坚挺的楼盘，其实都有共性。政策规划、地段、交通、商业……不外乎这些，这也是评判好房子的标准之一。

（杭州地铁走向图，图片来源于网络）

所以，当我们把目光重新放回大江东的时候，也许可以稳一稳了。

作为“拥江发展”的东起点，自大江东产业集聚区成立以来，区域内的各项规划都在逐步落地实施，从世界500强企业的纷纷进驻，到地铁7号线、地铁8号线的开建，再到学校资源的引进，大江东的未来越来越清晰可见。

 (大江东区位图，图片来源于网络)

类比上文的那些楼盘，身处大江东城芯的旭辉宝龙•东湖城，可以说是“集万千宠爱于一身”了。

未来已来，峥嵘初显，也许此刻最明智的选择，不过是沉下心来，静静地等待。

本项目推广名旭辉宝龙•东湖城，备案名大境东湖城。本项目开发商为杭州东辉置业有限公司。本项目的预售证许可号：杭售许字【2018】第008019号等。本广告为要约邀请，部分硬装及全部软装为非交付标准，买卖双方的权利义务以买卖合同及补充协议为准。本文中同类户型楼栋，楼层、单元、朝向、位置不同，局部结构、面积、景观、采光等可能所有差异。家具、绿植、软装等仅为展示效果。本资料发布时间：2018年10月；有效期至：2018年10月31日。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。